Accueil Actualité Pourquoi les appartements de fumeurs sont très rentables ?

Pourquoi les appartements de fumeurs sont très rentables ?

En tant que peintres en bâtiment, nous sommes souvent confrontés à la rénovation d’appartements. Certains d’entre eux ont été habités par des fumeurs et les altérations causées par leurs habitudes peuvent avoir de fortes conséquences sur les travaux à effectuer.

Nous avons demandé à Hervé Fasnacht, responsable du magasin Socol SA de Renens, de nous guider dans les bonnes pratiques à adopter pour augmenter considérablement sa rentabilité lors d’une rénovation d’appartement d’anciens fumeurs.

Si nous adoptons une méthode classique de rénovation, un appartement nicotiné demande généralement le passage de trois couches de dispersion. Mais les matériaux d’aujourd’hui permettent de gagner beaucoup de temps d’exécution et de faire de sérieuses économies.

Chez Socol, nous avons l’habitude de conseiller nos clients à réaliser leurs chantiers avec deux peintures différentes.

Une première couche d’isolant à l’eau: ISOLANT AQUA. Une deuxième couche de dispersion haut-de-gamme comme SOCOLMAT PRESTIGE.

Le but est simple. Démarrer avec l’ISOLANT AQUA pour la première couche permet de bloquer les odeurs et tous les autres effets désagréables d’un mur nicotiné. Pendant le temps de séchage plus long que demande la couche d’isolant, le peintre peut s’occuper des autres plafonds et murs et terminer ainsi sa première journée de travail.

Le lendemain, le peintre a la possibilité de reprendre son travail dans le même ordre que la veille et appliquer une seule couche de dispersion à haut pouvoir couvrant pour terminer. Cette méthode suffit pour couvrir les altérations dans l’appartement.

 

Quels sont les avantages à privilégier l’utilisation d’une peinture de meilleure qualité ?

1. Moins d’achats

Vous achetez tout simplement moins de peinture. Ce qui en soi est déjà une économie. Cela représente aussi un avantage lors du transport et au niveau de la logistique.

2. Moins de couches de peinture

Grâce à ce procédé, deux couches de peinture suffisent. Ce qui diminue de 33% votre temps passé à rouler la peinture. C’est un gain de temps précieux que vous pourrez allouer à d’autres chantiers.

3. Moins de dangers pour la santé

En évitant les produits contenant des solvants et autres produits allergènes, vous diminuez les risques d’inhalation de produits dangereux, vous favorisez un environnement de travail sain pour vos collaborateurs et offrez aux futurs habitants ce même privilège.

4. Moins d’odeurs

Les produits contenant du solvant ont, en plus d’être néfastes pour votre santé et celle du futur habitant, la fâcheuse tendance à sentir encore plusieurs mois après la pose.

Tout ceci est évité avec l’ISOLANT AQUA de Socol.

5. Une meilleure relation avec votre régie / client

En utilisant des produits de meilleure qualité et en réduisant votre temps d’opération sur le chantier, vous renforcez votre relation avec la régie (ou votre client direct) qui vous a demandé de rénover son appartement. Créant ainsi une meilleure relation de confiance.

 

Comment préparer le chantier d’un appartement fumeur ?

Avant d’entamer la rénovation d’un appartement de fumeur, la première visite de cet appartement constitue un excellent moyen de calculer sa rentabilité et de s’assurer que deux couches de peintures de qualité seraient plus rentables que trois couches de dispersion.

Si l’appartement est jaune et très nicotiné, il est vraiment préférable de partir directement avec l’ISOLANT AQUA de Socol.

Attention, il n’est pas toujours évident que l’appartement ait été habité par d’anciens fumeurs. Tout dépend de la fréquence et du temps passé dans l’appartement par les fumeurs.

Les régies sont très compréhensives quant à l’état d’un appartement nicotiné. L’occasion pour vous de faire valoir l’achat de matériel de haute qualité et de privilégier l’utilisation de bon matériel plutôt que de passer plus de temps dans l’exécution.

Nous espérons que ces conseils vous aideront dans votre travail au quotidien. Si des questions sont restées en suspens, n’hésitez pas à nous contacter au magasin pour que nous puissions vous aider.